1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.3万円/㎡
前年比-8.4%
仙台市泉区
31.1万円/㎡
前年比+61.1%
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ラポール泉中央
宮城県仙台市泉区泉中央二丁目
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩7分
1992年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
36.6
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
2,356万円
42.3万円/㎡
1,606
2,106
2,606
3,106
AI査定結果
推定相場価格
2,356万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,106万円〜2,606万円
37.8万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ラポール泉中央
2,690万円（48.3万円/㎡）/ 3階 / 55.71㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,690万円 | 48.3万円 | 3階 | 55.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/07 | 1,690万円 | 27.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/05 | 1,880万円 | 31.1万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/16 | 1,999万円 | 33.0万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/12 | 2,290万円 | 37.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/10 | 2,390万円 | 39.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,500万円 | 41.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,950万円 | 32.2万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,098万円 | 34.7万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,399万円 | 39.7万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,198万円 | 36.3万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,499万円 | 41.3万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 2,599万円 | 43.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 2,690万円 | 48.3万円 | 55.71㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/20 | 桂パークハウス西街区参番館 仙台市泉区桂二丁目 | 泉中央駅49分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/24 | アルバ泉パーク 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/13 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 2,680万円 | 44.5万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズヒルズ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅9分 | 2,298万円 | 36.4万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/18 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,499万円 | 36.8万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/27 | ダイヤグランデ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/27 | 泉中央パーク・ホームズ 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅3分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.4%下落、仙台市泉区では61.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は仙台市泉区の平均と比較して55.3%割高です。
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